Ну и наломали же вы дров, Матханов!

12 февраля 2018, 12:09
0
3
990

Правовой Комитет Администрации города Улан-Удэ разъяснил ситуацию вокруг земельных участков, принадлежащих ООО «Конный остров»

Администрация Улан-Удэ: Объективных причин для принятия решения о внесении изменений в правила землепользования нет.

ООО «Конный остров» с 01 февраля 2012 года являлось собственником земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:000000:47556, 03:24:000000:68172, 03:24:000000:68173, 03:24:011055:5, относящихся к категории земель населенных пунктов, предназначенных для строительства тепличного комплекса и питомника и находящихся в г. Улан-Удэ по ул. Окинской.

02 августа 2016 года земельный участок с кадастровым номером 03:24:000000:68172 продан ИП Бартахановой М.В.

09 сентября 2016 года земельный участок с кадастровым номером 03:24:000000:68173 разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами 03:24:000000:68404 и 03:24:000000:68405.

02 декабря 2016 года земельный участок с кадастровым номером 03:24:000000:68404 продан ИП Бартахановой М.В.

04 мая 2016 года в Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г. Улан-Удэ поступило заявление от ООО «Конный остров» о внесении изменении в Правила землепользования и застройки г. Улан-Удэ в части изменения территориальной зоны земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:000000:47556, 03:24:000000:68172, 03:24:000000:68173, 03:24:011055:5 с зоны «СХ» на зону «ОД».

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 04 мая 2016 года №112 принято решение о разработке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки г. Улан-Удэ в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов, постоянно действующей комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки г. Улан-Удэ.

Постановлением мэра г. Улан-Удэ от 12 мая 2016 года №17 назначены публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки г. Улан- Удэ в части изменения границ территориальных зон.

13 мая 2016 года информация о публичных слушаниях опубликована в средствах массовой информации.

27 мая 2016 года по результатам публичных слушаний предложено представить проект изменений в Правила землепользования и застройки руководителю Администрации г. Улан- Удэ в части изменения территориальной зоны земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:000000:47556, 03:24:000000:68172, 03:24:000000:68173, 03:24:011055:5 по ул. Окинской.

27 мая 2016 года постоянно действующей комиссией по внесению изменений в Правила землепользования и застройки г. Улан-Удэ согласованы предложения по изменению территориальной зоны земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:000000:47556, 03:24:000000:68172, 03:24:000000:68173, 03:24:011055:5 по ул. Окинской

09 июня 2016 года Администрацией г. Улан-Удэ на имя мэра г. Улан-Удэ направлен проект решения о внесения изменений в Правила землепользования и застройки г. Улан-Удэ в части изменения территориальных зон.

16 июня 2016 года вопрос о внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Улан-Удэ включен в повестку совместного заседания постоянных комитетов Улан-Удэнского городского Совета депутатов.

16 июня на совместном заседании постоянных комитетов Совета депутатов принято решение о вынесении указанного вопроса на День депутата с приглашением представителя ООО «Конный остров»

21.06.2016 в адрес Улан-Удэнского городского Совета депутата поступило заключение Прокуратуры Республики Бурятия по проектам решений, которые планируются для рассмотрения на очередном заседании Улан-Удэнского городского Совета депутатов

23.06.2016г. По вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки г. Улан-Удэ по инициативе ООО «Конный остров» указано на невозможность внесения изменений в связи с несоответствием Генеральному плану г.Улан-Удэ.

На основании заключения Прокуратуры РБ заседания Дня депутата вопрос о внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Улан-Удэ снят с очередной сессии.

29 сентября 2016 года Комитетом по градостроительной политике, муниципальному имуществу, строительству и землепользованию Совета депутатов по результатам выездного заседания единогласно принято решение о направлении руководителю Администрации г. Улан-Удэ для доработки проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Улан-Удэ, внесенного 09 июня 2016 года.

30 сентября 2016 года проект решения возвращен в Администрацию г. Улан-Удэ для доработки с учетом замечаний прокуратуры.

Распоряжением руководителя Администрации г. Улан-Удэ от 24 октября 2016 года №810-р отклонены предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Улан-Удэ», утвержденные решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25 марта 2008 года №817-82, в части изменения территориальной зоны земельных участков по ул. Окинской.

Не согласившись с принятым решением, ООО «Конный остров» ( в лице Владимира Матханова) обратился в суд.

Решением Арбитражного суда РБ от 01.03.2017г. № А10-6941/2016 отказ Администрации признан незаконным по формальным основаниям. При этом суд апелляционной и кассационной указал, что Администрация вправе

повторно рассмотреть заявление если полагает, что перевод земельного участка не допускается законом.

Во исполнение решения суда Распоряжение Администрации г.Улан-Удэ от 24.10.2016 № 810-р «Об отклонении предложений о внесении изменений в «Правила землепользования и застройки г.Улан-Удэ, утв. Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 г. №817-82, в части изменения территориальной зоны земельных участков по ул. Окинской» отменено Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 05.06.2017 N 373-р «Об отмене распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от 24.10.2016 N 810-р "Об отклонении предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Улан-Удэ», утвержденные решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 N 817-82, в части изменения территориальной зоны земельных участков по ул. Окинской».

В соответствии с п.5 ст.33 Градостроительного кодекса РФ руководитель Администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

Так как Распоряжение Администрации г.Улан-Удэ от 24.10.2016 № 810-р «Об отклонении предложений о внесении изменений в «Правила землепользования и застройки г.Улан-Удэ, утв. Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008г. №817-82, в части изменения территориальной зоны земельных участков по ул.Окинской» отменено, в соответствии с п.5 ст.33 Градостроительного кодекса РФ необходимо повторное рассмотрение вопроса о возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки с соблюдением процедуры, предусмотренной законодательством.

Согласно Генерального плана г.Улан-Удэ земельные участки, принадлежащие ООО «Конный остров» и ИП Бартаханова М.В., располагаются в функциональной зоне специального назначения (питомники).

В свою очередь, Градостроительный Кодекс РФ не предусматривает возможности противоречия разрешенного использования земельных участков, установленных правилами землепользования, Генеральному плану муниципального образования.

Таким образом, объективных причин и оснований для принятия решения о внесении изменений в правила землепользования нет.

С учетом установленных требований законодательства принято Распоряжение Администрации г. Улан-Удэ от 29.06.2017 N 451-р «Об отклонении предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Улан-Удэ» в части изменения территориальной зоны земельных участков по ул. Окинской».

Заявителями указанное распоряжение не оспорено.

Информация от 05.02.2018.

Решением Арбитражного суда РБ А10-6941/2016 от 01.03.2017 исполнено Администрацией города Улан-Удэ в полном объеме. В связи с чем Администрация г. Улан-Удэ обратилась в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Республики Бурятия с заявлением об окончании исполнительного производства. Данное заявление оставлено без удовлетворения, отказ обжалован в Арбитражном суде РБ.

01.02.2018 Арбитражный суд РБ признал отказ судебного пристава исполнителя об окончании исполнительного производства незаконным полностью.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

 

Комментарии
3

  • И что теперь?

  • на ип ответили)))

  • Хочешь знать всё про бурятских чиновников - читай новый телеграм-канал "Степной Дозор" - https://t.me/StepDozor.

    Если у тебя есть инсайд про твоего начальника или организацию, сообщай в "Степной Дозор".

    Этот канал читают в правительстве Бурятии, журналисты, районные чиновники, прокуратура, МВД, СКР.

Написать комментарий